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Disponibilités :

Appt_3 : LOUÉ

Appt_2 : Libre ( voir l'appartement )

Appt_3 : LOUÉ

Appt_4 : LOUÉ

_ Nouveau _ !

Un nouvel espace détente avec un barbecue est à votre disposition.

Possibilité de location de courte durée selon disponibilité.
Renseignements, me contacter


Conception


Les quatre appartements sont disposés dans une ancienne ferme entièrement rénovée.
Les travaux ont étés achevés en 2005.
Les appartements sont donc neufs et aux normes actuelles.
Un complement panneaux solaires vient d'être posé ( 2008 )

L'accent à été mis sur les économies d'énergie par différents moyens.

_ Les parties communes sont équipées d'une minuterie et d'ampoules basse consommation.
_ Chaque appartement est équipé d'une production d'eau chaude électrique sur compteur "jour-nuit".L'eau chaude est donc produite pendant les heures creuses où l'électricité est la moins chère.
_ Le chauffage est central au fuel et chaque appartement est équipé d'un compteur calorifique. Chaque locataire ne paye donc que sa véritable consommation.
_ Chaque appartement ainsi que le bâtiment principal ont été pourvus d'une très grosse isolation thermique et phonique en laine de verre ou de roche .
_ Fenêtres double vitrage 4 / 16 / 4 pvc blanc, oscillo- battantes et volets roulants pvc.
_ L'eau de pluie est récupérée dans une citerne de 2500 Litres après filtration, et peut être utilisée uniquement pour l'arrosage des jardins ou le lavage des véhicules.
_ L'arrivée en eau courante est , avant d'être redistribuée aux appartements, débarrassée du calcaire grâce à un adoucisseur d'eau. La durée de vie de vos appareil électriques ( lave-linge, lave-vaisselle, ballon d'eau chaude etc ) s'en trouve prolongée et vous utiliserez moitié moins de lessive .

Les appartements sont reproupés dans une ancienne ferme rénovée, dans un petit village : JUVELIZE. Les locations se font entre particulier. Vous n'avez donc pas de frais d'agence immobiliere, votre seul interlocuteur sera le propriétaire, n'hésitez pas alors à me poser vos questions, vos difficultés, un arrangement est souvent possible comme le prêt de mobilier, matériel si necessaire ...
Situé en Moselle (57 ), à 5 mn de DIEUZE, 10 mn de CHATEAU-SALINS, DELME et de toutes les activités, commerces, c'est idéal pour retrouver le calme après le travail. Vous êtes entourés par la nature mais pas isolés car connectés en ADSL haut débit et à proximité des grands axes routiers de Moselle. Etant donné le niveau de conception de ces appartements, les loyers sont de type modérés, surtout dans notre région où la plupart des appartements sont encore relativement " viellots et mal isolés " . Autre atout non négligeable, les charges liées à la location sont très basses, car l'isolation est de premier ordre, l'eau ici n'est pas chère comme toutes les autes taxes ( taxe d'habitation, ordures ménagères etc ).

 


Équipements


Tous les appartements bénéficient à peu près du même niveau d'équipement.
Vous trouverez la liste précise de ces équipements dans la visite des appartements sur les pages correspondantes ( voir boutons ci dessus Appart_1 / 2 / 3 / 4 )

* * Tous les appartements sont équipés de :

_ VMC : Ventilation mécanique contrôlée
_ Robinets thermostatiques sur radiateurs
_ Robinets thermostatiques sur douches
_ Production d'eau chaude de 200 litres heures creuses
_ Compteurs électriques "jour-nuit" ( heures creuses - heures pleines )
_ WC fermés
_ Parabole 6 chaînes de TV ( démodulateur non fourni )
_ 2 prises de téléphone ( téléphone fixe + ordinateur )
_ ADSL 2 mega + ( abonnement à votre charge bien sûr )
_ TV + Tel + Internet en dégroupé fibre optique débit théorique : + de 5 mégas
_ Aspiration centralisée
_ Adoucisseur d'eau
_ Sèche-linge dans parties communes
_ Interphone
_ Bar + tabourets de bar + quelques verres
_ Cuisine équipée
_ Hotte aspirante
_ Plaques de cuisson mixtes ( électrique + gaz bouteille )
_ Bouteille de gaz fournie à votre arrivée
_ Placards de rangement
_ Salle de bains équipée
_Douche ou / et baignoire, lavabo
_ Armoire de toilette , rangements
_ Porte-serviettes, porte-savon, porte-gobelet ...
_ Chauffage au sol dans les salles de bain

** liste non exhaustive
** Sauf exception , voir le détail sur les pages visite des appartements , liens en haut de cette page.

 


Extérieurs


Vous rêvez de tranquillité et de nature... alors bienvenue à Juvelize
Dans cette rubrique vous trouverez quelques photos des alentours de l'immeuble et quelques commodités

_ Voici l'entrée de l'immeuble et des appartements

En haut de l'escalier, deux appartement type F2
A droite sous la voûte, deux appartements F1 et F2

 

_ Possibilité de garages si disponibles

_ Parking privatif

 

_ A quelques mètres de vos appartements, un terrain privatif.
Possibilité de prêt pour barbecue, soirée entre amis, sous certaines conditions.

Quelques photos de l'environnement immédiat de l'immeuble

He oui, en Lorraine l'hiver existe !

Mais rassurez vous, la DDE veille toute la nuit et les routes sont très vite dégagées, même dans les petits villages... vous ne pourrez pas manquer votre travail ! :)

 


Divers


Pour ceux qui ne connaissent pas l'aspiration centralisée, quelques explications en images.
Vous n'avez pas besoin d'investir dans un aspirateur car les appartements sont équipés de leur propre système d'aspiration.
Au mur de votre appartement , un support avec un tube d'aspiration de 10 mètres et ses accessoires.

Il suffit d'insérer l'extrémité du tuyau ( entouré en rouge ) dans la prise qui se trouve au sol dans votre appartement pour pouvoir aspirer ( voir photo ci-dessous ).

Plus de sacs à acheter ni à vider, les poussières sont automatiquement récupérées dans la centrale qui se trouve dans le local technique de l'immeuble ( voir photos ci-dessous )

Fini le vacarme de l'aspirateur , les problèmes de rangement, le sac qui manque quand il faut le remplacer, le poids que l'on traîne derrière soi...
L'entretient est fait par moi-même et est inclus dans vos charges.
Voilà à quoi ressemble votre aspirateur

 

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